Cụ thể, Ngày 24/4/2017, tại Hội trường Quận ủy Cẩm Lệ, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Kỳ Minh đã chủ trì buổi đối thoại với các hộ giải tỏa khu vực thôn Cồn Dầu, thuộc dự án Khu Đô thị sinh thái Hòa Xuân, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ để giải quyết kiến nghị liên quan đến việc hoán đổi đất tái định cư.
Tham dự buổi đối thoại có đại diện lãnh đạo các cơ quan và đơn vị: Văn phòng Hội đồng nhân dân thành phố, UBMTTQ Việt Nam thành phố, Thanh tra thành phố, Công an thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Viện Quy hoạch xây dựng Đà Nẵng; Quận ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, UBMTTQ Việt Nam quận Cẩm Lệ, Công an quận Cẩm Lệ; Bí thư, Chủ tịch HĐND, Chủ tịch UBND, Chủ tịch UBMTTQ Việt Nam phường Hòa Xuân, Công an phường Hòa Xuân; Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, Trung tâm đo đạc bản đồ thành phố và đại diện Chủ đầu tư dự án.
Sau khi nghe Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ báo cáo kết quả thực hiện Thông báo số 288/TB-VPCP ngày 12/9/2016 của Văn phòng Chính phủ, nghe Sở Xây dựng công bố Quyết định số 2138/QĐ-UBND ngày 19/4/2017 phê duyệt điều chỉnh Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết TL 1/500 Khu vực Nhà thờ Cồn Dầu thuộc Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân; ý kiến của 03 hộ đại diện các hộ giải tỏa khu vực thôn Cồn Dầu và ý kiến của các cơ quan, đơn vị dự họp; Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Kỳ Minh kết luận như sau:
Triển khai thực hiện Thông báo số 288/TB-VPCP ngày 12/9/2016 của Văn phòng Chính phủ về kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đối với dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân. Ngày 30/9/2016, UBND thành phố Đà Nẵng đã tổ chức đối thoại với các hộ dân khu vực thôn Cồn Dầu khiếu kiện ở Trung ương, trên cơ sở nguyện vọng của các hộ dân giải tỏa khu vực thôn Cồn Dầu muốn có 01 lô đất ở gần khu vực nhà thờ Cồn Dầu và đề xuất của Chủ đầu tư dự án, UBND thành phố đã có Quyết định số 2138/QĐ-UBND ngày 19/4/2017 điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500 Khu vực Nhà thờ Cồn Dầu thuộc Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân, theo đó điều chỉnh quy hoạch một phần công viên cây xanh thành các lô đất ở xung quanh khu vực Nhà thờ Cồn Dầu để hoán đổi đất tái định cư cho các hộ với tổng số 368 lô đất ở (trong đó: 25 lô đường 5,5m, 227 lô đường 7,5m, 70 lô đường 10,5m và 46 lô đường 47m).
Về kế hoạch triển khai tiếp theo đối với các hộ dân khu vực Cồn Dầu chưa bàn giao mặt bằng và các hộ trước đây trong diện cưỡng chế thu hồi đất chưa làm thủ tục nhận đất tái định cư, UBND thành phố thống nhất:
1. Đối với hộ giải tỏa (kể cả hộ có nhiều hồ sơ, có nhiều thửa đất) được bố trí 01 lô hoặc nhiều lô đất tái định cư tại quỹ đất của thành phố bố trí, nếu có nhu cầu đất ở gần khu vực nhà thờ Cồn Dầu, được hoán đổi mỗi hộ duy nhất 01 (một) lô đất tái định cư tương ứng cấp đường quy hoạch đã phê duyệt về khu vực đất ở chia lô gần nhà thờ Cồn Dầu (hoán đổi cùng loại đường bố trí).
a) Về phương thức hoán đổi: Chủ hộ chuyển nhượng cho Chủ đầu tư 01 (một) lô đất tại khu tái định cư do thành phố bố trí để hoán đổi 01 lô đất tại khu vực gần Nhà thờ (hoán đổi cùng loại đường bố trí); nếu hoán đổi lên lô đất có mặt cắt đường lớn hơn thì phải nộp thêm khoản tiền chênh lệch theo giá trị do Chủ đầu tư xác định.
b) Về chế độ ưu tiên:
- Ưu tiên hộ bàn giao mặt bằng trước được chọn vị trí lô đất trên sơ đồ quy hoạch (kể cả vị trí hai mặt tiền tương ứng) đối với lô đất tái định cư do thành phố phê duyệt bố trí hoặc lô đất hoán đổi (mua lại) của Chủ đầu tư tại khu vực gần Nhà thờ.
- Hộ bàn giao mặt bằng sạch trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày ký cam kết bàn giao mặt bằng được Chủ đầu tư hỗ trợ 100% (hoán đổi ngang giá) số tiền chênh lệch giữa giá trị lô đất tái định cư và lô đất hoán đổi (mua lại) từ Chủ đầu tư.
- Hộ bàn giao mặt bằng sạch từ ngày thứ 16 đến ngày thứ 25 kể từ ngày ký cam kết bàn giao mặt bằng chỉ được Chủ đầu tư hỗ trợ 50% số tiền chênh lệch giữa giá trị lô đất tái định cư và lô đất hoán đổi (mua lại) từ Chủ đầu tư.
- Hộ bàn giao mặt bằng sạch sau 25 ngày kể từ ngày ký cam kết bàn giao mặt bằng hoặc không bàn giao mặt bằng sạch đúng cam kết thì Chủ đầu tư không hỗ trợ tiền chênh lệch giữa giá trị lô đất tái định cư và lô đất hoán đổi (mua lại) từ Chủ đầu tư.
2. Nếu chủ hộ có nhu cầu thêm đất ở khu vực nhà thờ Cồn Dầu ngoài lô đất hoán đổi nêu trên thì trực tiếp giao dịch với Chủ đầu tư để giải quyết. Trường hợp chủ hộ có nhu cầu thì UBND thành phố chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố tổ chức bán đấu giá giúp các lô đất tái định cư được thành phố bố trí để lấy kinh phí mua đất của Chủ đầu tư bán tại khu vực gần Nhà thờ.
3. Về tổ chức triển khai thực hiện:
a) Giao UBND quận Cẩm Lệ thành lập Tổ công tác thường trực trong giờ làm việc hành chính tại trụ sở UBND phường Hòa Xuân kể từ ngày 03/5/2017. Thành phần do đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố với các cơ quan, đơn vị: UBND quận Cẩm Lệ, UBND phường Hòa Xuân và Chủ đầu tư để triển khai các việc sau:
- Phát Mẫu phiếu đăng ký hoán đổi đất hoặc mua đất của Chủ đầu tư cho các hộ dân có nhu cầu trong thời hạn 07 ngày và nộp lại cho Tổ công tác chậm nhất ngày 10/5/2017).
- Tổng hợp Phiếu đăng ký của các hộ, báo cáo Hội đồng GPMB dự án đề xuất những vấn đề liên quan (mua đất tái định cư, hoán đổi chuyển quyền sử dụng đất…), báo cáo UBND thành phố trước ngày 20/5/2017.
- Trên cơ sở tổng hợp ý kiến thống nhất của các hộ và nhu cầu quỹ đất thực tế về nhận đất tái định cư và hoán đổi chuyển quyền sử dụng đất, UBND thành phố sẽ chỉ đạo triển khai những vấn đề tiếp theo trên tinh thần giải quyết dứt điểm trong tháng 15/6/2017.
b) Trong quá trình các hộ dân tiến hành tháo dỡ bàn giao mặt bằng, đề nghị Chủ đầu tư bố trí xe máy thi công hỗ trợ các hộ và có thể xem xét hỗ trợ thêm kinh phí để tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ di dời tài sản, bàn giao mặt bằng.
c) Đối với các hộ không có ý kiến về phương án hỗ trợ CQSD đất nêu trên và vẫn không chấp hành bàn giao mặt bằng, giao Hội đồng GPMB dự án tổng hợp, báo cáo UBND thành phố trước ngày 10/6/2017. UBND thành phố không xem xét giải quyết bất kỳ kiến nghị nào phát sinh liên quan đến nội dung bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của chủ hộ tại dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, đồng thời kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.
4. Giao UBND quận Cẩm Lệ khẩn trương chủ trì, phối hợp với Chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan tổ chức niêm yết, công bố công khai đồ án quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 2138/QĐ-UBND ngày 19/4/2017 của UBND thành phố theo quy định.
5. Ghi nhận kiến nghị của 03 hộ giải tỏa đã trình bày tại buổi đối thoại (hộ ông Hồ Tàu, hộ ông Nguyễn Ngọc Kỳ và hộ bà Hồ Thị Lời), giao Hội đồng GPMB dự án kiểm tra, báo cáo đề xuất UBND thành phố giải quyết trước ngày 06/5/2017.
Nguồn tin: Cổng TTĐT TP